Maddi Duran Varlık değerlemesi

 MADDİ DURAN VARLIK DEĞERLEMESİNİN ÖNEMİ

UFRS kapsamında yıl sonu itibari ile maddi duran varlık değerlemesi ile şirketlerin finansal tabloları gerçeğe uygun değerlerinden gösterilerek, ufrs kapsamındaki firmanın mali yapısının daha gerçekçi ve güncel bir durumda olması sağlanacaktır.

Firmalar için UFRS kapsamında yeniden varlık değerlemesi kapsamı çerçevesinde  makine-ekipman gibi varlıkların Sermaye Piyasası Kurulu (SPK) yetkisinde bulunan spk lisanlı makine degerleme uzmanı tarafından güncel dönem itibarıyla hazırlanacak değerleme raporlarındaki gerçeğe uygun değer üzerinden muhasebesel kayıtlarda bulunması büyük önem arz etmektedir.

Maddi Duran Varlıklara İlgili olarak Türkiye Muhasebe Standardı (TMS 16) tanım olarak “ Mal veya hizmet üretimi veya arzında kullanılmak, başkalarına kiraya verilmek veya idari amaçlar çerçevesinde kullanılmak üzere elde tutulan ve bir dönemden daha fazla kullanımı öngörülen fiziki kalemlerdir. Bu standardın amacı, finansal tablo kullanıcılarının işletmenin maddi duran varlıklardaki yatırımını ve bu yatırımdaki değişimleri belirleyebilmelerini sağlayan maddi duran varlıklarla ilgili muhasebe işlemlerini düzenlemektir. Maddi duran varlıkların muhasebeleştirilmesindeki temel konular; varlıkların muhasebeleştirilmesi, defter değerlerinin belirlenmesi ve bunlarla ilgili olarak finansal tablolara yansıtılması gereken amortisman tutarları ile değer düşüklüğü zararlarıdır.” olarak ifade edilmektedir.

UFRS 13 olarak kısaltılan Uluslararası Finansal Raporlama Standartları’nda  ise Gerçeğe uygun değer tanımı olarak, piyasa katılımcıları arasında ölçüm tarihinde gerçekleşecek olağan işlemde bir varlığın satışından elde edilecek veya bir borcun devrinde ödenecek fiyattır.  

Finansal tablolar ve ilgili idareye sunum, özellikle borsada işlem gören Borsa İstanbul AŞ (BİST) şirketleri başta olmak üzere SPK mevzuatına tabi şirketler ve bağımsız denetime tabi diğer firmalar için önem arz etmektedir.

UFRS kapsamında makine degerlemesi muhasebesel kayıtlarda yer alan maddi duran varlıklar açısından makine-ekipman varlık değerlemesinin önemidir. Güncel tarihte gerçeğe uygun değer kavramı bu kapsam altında yer alan varlıklar için SPK tarafından yetkilendirilmiş makine değerleme uzmanları tarafından yapılan varlık değerleme raporları neticesinde ortaya çıkmaktadır.

Son yıllarda yüksek enflasyon ve döviz kurlarıdaki hızlı yükseliş etkileri de dikkate alındığında şirketlerin defter değerlerinde gerçek değerlere karşılaştırıldığında ciddi bir azalma söz konusu olmaktadır. Makine ekipman değerleme raporları hazırlanarak varlıkların yeniden değerleme yapılarak gerçeğe uygun değerleriyle mali tablolara alınmasıyla şirketlerin defter değerlerinin enflasyon ve döviz kurlarındaki artışlardan meydana gelecek olan olumsuzluklardan etkilenmesine engel olacaktır.

TMS 16 Maddi Duran Varlıklar Standardı, varlıkların muhasebeleştirilmesi sonrasındaki yeniden değerleme modelinin kullanılmasına ve makine ekipmanların gerçeğe uygun kıymetlerinden gösterilmelerine izin vermektedir. Söz konusu muhasebeleştirme sonrasındaki ölçüm değerinin tahmininde de spk lisanslı makine degerleme uzmanları tarafından hazırlanan raporlarını kullanılması zorunlu kılınmaktadır.

Özellikle döviz kurlarındaki hızlı yükselişlerde şirketlerin duran varlıklarına yatırım yapmak için kullandıkları yabancı para birimli finansal yükümlülükleri her sene raporlama döneminde güncel değeri üzerinden, değerlenen konu varlıklarının enflasyon ve döviz kurlarındaki artışlardan dolayı defter değerlerinin azalması da firmaların finansal oranlarını olumsuz etkilemesi önlenmektedir. 

UFRS kapsamında firmaların envanterinde bulunan duran varlıkların değerleme raporu hazırlanması kapsamında makine ekipmanın fiziki özellikleri ve genel kondisyonu dikkate alınır. Değerlemeye konu makinelerin kapasitesi, seri numarası, markası, modeli, imalat tarihi gibi veriler temin edilir, ekipman fotoğraflanır, fiziki özellikleri yerinde incelenir ve gerekli bilgiler tespit edildikten sonra piyasa araştırmaları yapılır.

Uluslararası Finansal Raporlama Standartları (UFRS) kapsamında hazırlanacak olan raporlarda kullanılmak üzere şirketlerin aktiflerinde yer alan maddi duran varlıklar ile demirbaşların güncel değerlerinin belirlenmesi amacıyla ufrs kapsamında varlık degerleme raporu hazırlanması çalışmaları gerçekleştirilmektedir. 

Makine değerleme raporları ve tesis değerleme raporları  ile birlikte gemi değerleme raporları ile  ilgili detaylı bilgi almak isterseniz ve bu alanda hizmet almak istiyorsanız bizimle irtibata geçebilirsiniz.

Mail adreslerimizden:

cengizdegerleme@outlook.com

sercan.cengiz@outlook.com

Telefon ile :

GSM: 0553 690 34 77

GSM: 0530 408 34 77

GSM: 0530 884 77 77

ulaşabilirsiniz.