Makine Degerleme Uzmanı Nasıl Olunur

Makine degerleme uzmanı olmak amacıyla araştırma yapanların en merak ettiği konulardan biri makine değerleme uzmanı olma koşullarıdır. Makine eksperi olmak için mevzuatta gerekli olan asgari koşulların yanında firmaların değerleme uzmanlarını istihdam etmek için bazı özel şartlarıda istedikleri bilinmektedir.

Bu yazımızda spk lisanslı makine degerleme uzmanı olmak için gerekli olan minimum şartların yanında sektörün beklentilerini ve ne yapılması gerektiğini kısaca özetlemeye çalışacağız.

İlk olarak değerleme uzmanı olmak için sermaye piyasası kurulunun ve mevzuatın talep ettiği şartları yerine getirmiş olmanız gerekmektedir. Bunlardan bazıları  

Mahkemelerde “Alet ve Makine Değerleme” alt uzmanlık alanında bilirkişilik yapmak amacıyla başvurabilmek için üniversitelerin lisans eğitimi veren mühendislik fakültelerinin makine mühendisliği, endüstri veya işletme mühendisliği bölümlerinden mezun olup SPK değerleme lisansına sahip olanlar da bilirkişilik başvurusunda bulunabilir. Mahkemelerde makine değerlemesi yapmak için başvurunuzun kabul edilerek listeye alınmanız gerekmektedir. 

Makine Değerleme Uzmanlık Şartları

Bunların haricinde sektörde makine değerleme uzmanı arayan değerleme firmalarına başvurmak isteyen adayların genellikle aşağıdaki koşulları yerine getirmeleri beklenmektedir. SPK lisanslı makine değerleme uzmanı olmak için 

Değerleme Uzmanlığı sınavında geçilmesi ve sınavlardan geçildikten sonra bir değerleme firmasında tam zamanlı olarak 3 yıl aktif olarak çalışılmış olması gerekmektedir. Lisanslama sınavında geçilmesi (her dersten min 60 alınması) gereken 4 ders bulunmaktadır. Bu Dersler;

    Dar Kapsamlı Sermaye Piyasası Mevzuatı ve Meslek Kuralları

    İnşaat ve Gayrimenkul Muhasebesi

    Gayrimenkul Mevzuatı

    Gayrimenkul Değerleme Esasları

olarak sıralanmaktadır. Değerleme Uzmanlığı sınavı oldukça zor bir sınav olup İlk girişte 4 dersi birden geçme oranları son derece düşük, bir kaç sınav ardından vazgeçme oranları ise oldukça yüksektir. Sıkı bir çalışma ile belli bir strateji benimseyerek hazırlanmak büyük önem arz etmektedir. Bu dersşler verildikten ve 3 senelik tecrübe şartı sağlanması ile birlikte spk makine degerleme raporu hazırlanabilmektedir. 

SPK ve BDDK lisansına sahip Gayrimenkul Değerleme firmaları işe alım için makine değerleme uzmanları aramaktadır. Aradıkları adaylardan bekledikleri koşullardan bazıları 

Makine Mühendisliği bölümünden mezun (Meslek grubu dışındakiler spk mevzuatı izin vermemesi sebebi ile değerlendirmeye alınmayacaktır.)

Her türlü makine ekipman parkı değerlemesi konusunda minimum 3 yıl tecrübeli olarak aktif olarak çalışmış olmaları ve  bunu tecrübe belgesi ile belgelemeleri beklenmektedir.

SPK ( Sermaye Piyasası Kurulu ) Gayrimenkul Değerleme lisansına sahip, olmaları gerekmektedir. 

3 Yıllık TDUB Tecrübe Belgesini almış olmaları beklenmektedir. 3 yıllık TDUB belgesini alınması için bir degerleme firmasında tam zamanlı Aktif ve sigortalı olarak 3 sene boyunca kesintisisz değerleme uzmanı yardımcısı olarak çalışılmış olması gerekmektedir 

Genellikle yurtiçi ve bazı koşullara yurtdışı Seyahat engeli bulunmaması beklenmektedir. ( Haftada 3-4 şehirdışı seyahati olan tempolu bir çalışma sizi beklemektedir.) 

 Office programlarını etkin kullanabilen, (word, excel ve powerpoint kullanmayı bilmeyen bir makine değerleme uzmanı olamaz)

 Değerleme esasları ve yasal mevzuata hakim olması çok öenmli olup, değerleme için sadece makineleri tanımak yeterli değildi. Yasal düzenlemeler, değerleme esasları, sektörel bilgi, makro ve mikro ekonomi bilgisi, muhasebe ve iktisat bilgisi ve hukuksal mevzuata hakimiyet gereklidir.

 Sürücü ehliyeti sahibi ve araç kullanımında deneyimli olması şehirdışı çalışmalara genellikle araçla gidilecektir.

Erkek adaylar için askerlikle ilişiği olmamasıda istenen genel özelliklerdendir.

Bunların dışında spl' nin sertifikasyon programları bulunmaktadır. Bu programlar spk lisansı ve tecrübe belgesine sahip kişilerin nitelikli çalışmalar yapmak için sahip olacakları sertifikasyonlardır. SPL tarafından eğitim programı tamamlandıktan sonra “Sertifika Sınavı” yapılır. Sınav, SPL Genel Merkezinde sınav salonlarında yapılacaktır. Sınav, çoktan seçmeli test yöntemiyle yapılacaktır. Sınavda başarılı olanlara “Başarı Sertifikası”, verilmektedir. Başarı Sertifikasına hak kazanabilmek için en az % 80 devam koşulunun sağlanması ve eğitim sonunda gerçekleştirilen sınavdan geçer not alma (en az 70 puan) şartı aranmaktadır. Her iki şart sağlandığında; katılımcı, Başarı Sertifikası almaya hak kazanır. Başarı Sertifikası, SPL Genel Müdürü tarafından imzalanmaktadır.

Makine değerleme uzmanı nasıl olunur konusu hakkında detaylı bilgi almak isterseniz ve bu alanda hizmet almak istiyorsanız bizimle irtibata geçebilirsiniz.

Mail adreslerimizden:

cengizdegerleme@outlook.com

sercan.cengiz@outlook.com

Telefon ile :

GSM: 0553 690 34 77

GSM: 0530 408 34 77

GSM: 0530 884 77 77

ulaşabilirsiniz.