MAKİNE EKİPMAN DEGERLEMEDE DOĞRU ADRES

 Bien Seramik (BIENY) tahmin edilen ve gerçekleşen bilanço rakamlarının analizi Bien Semaik Sermaye Piyasası Kurulu’nun 28.12.2023 tarihinde, 31.03.2024 finansallarında TMS 29 enflasyon muhasebesi hükümlerinin uygulanması kararı nedeniyle, Şirket 2023 yıllık finansal raporları SPK kararına uygun olarak TMS 29 standartlarına göre hazırlamıştır. 16.03.2023 tarihli Fiyat Tespit Raporunda yer alan projeksiyon verileri TMS 29 standardının uygulanma kararı öncesinde hazırlandığından, Fiyat Tespit Raporunda enflasyon muhasebesi yöntemi uygulanmamıştır. Şirket’in 21.06.2023 tarihinde açıklamış olduğu 31.03.2024 tarihli finansal tablolarındaki gerçekleşmeler ile Ak Yatırım tarafından hazırlanan fiyat tespit raporunda yer alan 2024 yılına ilişkin varsayımların karşılaştırıldığı özet gösterim aşağıdaki tabloda yer almakta olup, Şirket’in 2024 yılı ilk çeyrek finansal tablo sonuçlarıyla ile 2024 yılsonu beklentilerine göre gerçekleşme oranları aşağıda gösterilmiştir. Şirket’in 2024 yılı ilk çe...

 2023 yılı halka açılan firmaların performansları Türkiye Sermaye Piyasaları Birliği’nin (TSPB) verilerine göre; 2019 yılı sonunda 1,2 milyon olan  yatırımcı sayısı, 2023 Ekim’de 8,6 milyonla zirve seviyeye yükseldi. 2023’ün sonuna yaklaşılırken halka arzlara gelen yüksek talep sonucu adetsel bazda düşük dağıtım gerçekleşti. Ayrıca mevduat faizlerindeki artışla yatırımcıların ilgisinin bir miktar azalması, 2023 yıl sonunda pay senedi yatırımcı sayısının 7,6 milyona gerilemesi sonucunu getirdi. Ancak 2024’ün özellikle şubat ayından sonra halka arzlarda ivmenin yeniden güçlenmesiyle yatırımcı ilgisi de artışa geçti. 2023 yılında borsaya kote olan firmalar 2022’de 40 şirketin 19,6 milyar TL büyüklüğündeki halka arz ile tamamlandı. 2023’te, şirketlerin artan borçlanma maliyetleri nedeniyle sermaye piyasalarından finansmana yönelimlerinin devam etmesi ve Türk hisselerinin görece düşük faiz ortamında yatırımcıyı enflasyona karşı koruyabilecek enstrümanlardan biri olarak öne çıkmasıy...

  CW Enerji (CWENE) tahmin edilen ve gerçekleşen bilanço rakamlarını açıkladı! CW Enerji Mühendislik Ticaret ve Sanayi A.Ş. (CWENE) tarafından 1 Temmuz 2024 tarihinde Kamuyu Aydınlatma Platformu’na (KAP) yapılan bildirimde CW Enerji Mühendislik Ticaret ve Sanayi A.Ş. Fiyat Tespit Raporuna İlişkin 5. Değerlendirme Raporu hakkında açıklama yapıldı. Buna göre Fiyat Tespit Raporu 14.04.2023 tarihli olup, Şirket 2022 yılı 12 aylık gerçekleşmeleri  dikkate alınarak hazırlanmıştır. Şirket payları 05.05.2023 tarihinde Borsada Yıldız Pazar’da işlem görmeye başlamış olup 2023 yılı gerçekleşmelerine ilişkin ilk makine değerleme raporu 08.06.2023 tarihinde kamuoyuna duyurulmuştur. Bu defa Şirketin 2024 yılsonu ve 2024 ilk çeyrek sonu tahminlerine ve 2024 yılı ilk çeyrek sonu gerçekleşen verilerine aşağıdaki tabloda yer verilmiştir. Şirketin faaliyet alanının yenilenebilir enerji kaynaklarından güneş enerjisi ile ilgili olması nedeniyle;  ışınım, güneşlenme süresin, hava sıcaklık...

Makine Degerleme Uzmanı Nasıl Olunur Makine degerleme uzmanı olmak amacıyla araştırma yapanların en merak ettiği konulardan biri makine değerleme uzmanı olma koşullarıdır. Makine eksperi olmak için mevzuatta gerekli olan asgari koşulların yanında firmaların değerleme uzmanlarını istihdam etmek için bazı özel şartlarıda istedikleri bilinmektedir. Bu yazımızda spk lisanslı makine degerleme uzmanı olmak için gerekli olan minimum şartların yanında sektörün beklentilerini ve ne yapılması gerektiğini kısaca özetlemeye çalışacağız. İlk olarak değerleme uzmanı olmak için sermaye piyasası kurulunun ve mevzuatın talep ettiği şartları yerine getirmiş olmanız gerekmektedir. Bunlardan bazıları   Mahkemelerde “Alet ve Makine Değerleme” alt uzmanlık alanında bilirkişilik yapmak amacıyla başvurabilmek için üniversitelerin lisans eğitimi veren mühendislik fakültelerinin makine mühendisliği, endüstri veya işletme mühendisliği bölümlerinden mezun olup SPK değerleme lisansına sahip olanlar da bi...

Maddi Duran Varlık Değerleme Raporlarının Şirketlere Faydaları Maddi duran varlıkların yeniden degerleme raporları ile güncel degerlere getirilmesi, firmalar açısından birçok avantaj sağlamaktadır. Maddi duran olan makine ve ekipman değerleme raporlarının kullanılmasının özellikle yüksek enflasyon ve kur artışlarının yüksek olduğu dönemlerde değerleme yaptıran (dönem sonu bazında) firmalara olan faydalarını aşağıda sıralanmaktadır.  Maddi Duran Varlık Değerleme Raporlarının Faydaları Hazırlanan makine degerleme raporları ile firmaların  finansal tabloları gerçeğe uygun değerlerinden gösterilerek, firmanın bankalara ve finansal kurumlara karşı mali yapısının daha gerçekçi ve güncel bir durumda olması sağlanmaktadır.  Şirketlerin öz kaynakları güncellenmesi ile mali tablolar daha güçlü bir hâl alacak, böylelikle finansal rasyolar açısından firmanın durumu güçlenmiş olacaktır. Firma değerlerinin, özellikle Piyasa Değer,i /Defter Değeri çarpanı ile gerçekleştirilecek değ...

 MADDİ DURAN VARLIK DEĞERLEMESİNİN ÖNEMİ UFRS kapsamında yıl sonu itibari ile maddi duran varlık değerlemesi ile şirketlerin finansal tabloları gerçeğe uygun değerlerinden gösterilerek, ufrs kapsamındaki firmanın mali yapısının daha gerçekçi ve güncel bir durumda olması sağlanacaktır. Firmalar için UFRS kapsamında yeniden varlık değerlemesi kapsamı çerçevesinde  makine-ekipman gibi varlıkların Sermaye Piyasası Kurulu (SPK) yetkisinde bulunan spk lisanlı makine degerleme uzmanı tarafından güncel dönem itibarıyla hazırlanacak değerleme raporlarındaki gerçeğe uygun değer üzerinden muhasebesel kayıtlarda bulunması büyük önem arz etmektedir. Maddi Duran Varlıklara İlgili olarak Türkiye Muhasebe Standardı (TMS 16) tanım olarak “ Mal veya hizmet üretimi veya arzında kullanılmak, başkalarına kiraya verilmek veya idari amaçlar çerçevesinde kullanılmak üzere elde tutulan ve bir dönemden daha fazla kullanımı öngörülen fiziki kalemlerdir. Bu standardın amacı, finansal tablo kullanıcıları...

  Uçak Degerlemesinde Dikkat Edilecek Hususlar Her türlü hava taşıtı değerlemesi spk lisanslı makine mühendisleri tarafından hazırlanan uçak değerleme raporkları, finansal kaynak sağlama, satınalma işlemleri, spk kapsamında borsaya açılma işlemleri  kapsamında önemli bir rol oynar. Firma olarak hazırladığımız uçak değerleme raporları 2. el satış, satın alma, bankalar  ve leasing kuruluşlarının finansman, hava taşıtı sigortası ve hasar tespiti, özellikle havacılık şirketlerinin vergi ve yatırım kararları gibi çeşitli amaçlar için  hazırlanmaktadır. SPK lisanslı makine değerleme uzmanları tarafından hazırlanmakta olan hava taşıtı degerleme raporları uluslararası geçerliliğe sahiptir.  SPK makine degerleme raporu hazırlanması kapsamında Hava araçları degerlemesi yapmaktayız. Hava taşıtları değerlemesinde firmamız tarafından özel business jetler, yolcu uçakları filoları, helikopterler kapsamında onlarca degerleme raporu hazırlanmıştır. Uçak değerleme raporu hazırla...

 Gemi Degerlemesinde Dikkat Edilecek Hususlar Her türlü deniz taşıtı, yolcu gemisi, tanker, yük gemisi, balıkçı teknesi, kimyasal tanker vb.gemi değerlemesi, deniz taşımacılığı finansmanı ve gemi inşaatı endüstrilerinde gemiye finansal kaynak sağlama, satınalma işlemleri, spk kapsamında borsaya açılma işlemleri  kapsamında önemli bir rol oynar. Firma olarak hazırladığımız deniz taşıtı değerleme raporları 2. el satış, satın alma, bankalar  ve leasing kuruluşlarının finansman, deniz sigortası ve hasar tespiti, özellikle tersanelerin vergi ve yatırım kararları gibi çeşitli amaçlar için  hazırlanmaktadır. SPK lisanslı makine değerleme uzmanları tarafından hazırlanmakta olan gemi degerleme raporları uluslararası geçerliliğe sahiptir.  Deniz taşıtları değerlemesinde büyüklü küçüklü birçok rapor hazırlanmış olup yelkenli tekne, balıkçı teknesi, sürat teknesi, motoryat, gezi gemisi, yolcu gemisi, petrol tankeri, kimyasal tanker, katamaran, tekne degerlemesi ve romork g...

Makine değeri nasıl hesaplanır? Makine değerini belirlemek, makine sahibi ve potansiyel alıcı için önemli bir süreçtir. Makine değerlendirme ekspertize konu makinenin mevcut piyasa koşullarında ne kadar edeceğini anlamak için yapılan kapsamlı bir değerlendirme yapılması gerekmektedir. Genellikle değerlemesi yapılacak olan makine ekipmanın fiziksel özellikleri, yer aldığı konum, çevresindeki altyapı ve benzeri unsurlar göz önünde bulundurularak hesaplanmaktadır. Makine değeri hesaplaması  onun zaman içindeki kondisyonunu ve değerini objektif kriterlere dayanarak değerlendirmenize olanak tanımaktadır. Ayrıca özellikle 2. el makine alma süreci potansiyel alıcılar için önemli bir karardır. Bu süreçte 2. el makine ve iş makinesi alımında doğru bilgi ve adımların takip edilmesi, başarılı bir2. el iş makinesi satın alma sürecinin anahtarıdır. Makine Ekipman Değerini Belirleyen Faktörler Ekspertize konu makine ekipman değerini belirleyen birçok faktör bulunmaktadır. Bu faktörlerden bazılar...

Makine tesis değerlemesi önemi son yıllarda spknın konuya önem vermesi ile ayrıca irdelenmesi gerekn bir konu olmuştur. UFRs kapsamında Tesislerin envanterinde bulunan Makine  Değerlemelerinde, tekne degerlemesi raporu hazırlanmasında oldugu gibi makine ve ekipmanın fiziki özellikleri ve genel kondisyonu dikkate alınır. Değerlemeye konu makinelerin kapasitesi, seri numarası, markası, modeli, imalat tarihi gibi veriler temin edilir, ekipman fotoğraflanır, fiziki özellikleri yerinde incelenir ve gerekli bilgiler tespit edildikten sonra piyasa araştırmaları yapılır. Tesis Değerlemede makine ve teçhizatların, teknolojik gelişmişlik düzeyi, farklı sektörlerde kullanılabilirlik durumları, kullanım ömrü, amortisman bedelleri (yıpranma payı) detaylandırılır ve titizlikle yapılan makine incelemeleri ve araştırmalarını müteakip değerleme raporları talep doğrultusunda farklı formatlarda hazırlanır, ilgili kurum/ kuruluşa sunulur. Tesis ekipman degerlemesi   konusunda özellikle maki...